Гражданское право Контрольная работа 800 рублей Тверской колледж им. Коняева
Вариант 5
1. Сделки, их классификация.
2. Исковая давность.
Задача 1.
В связи с переездом на новое постоянное место жительства Уваров, являющийся членом ЖСК «Амур», решил продать свою двухкомнатную квартиру Молодцову. Стороны составили договор купли-продажи квартиры и удостоверили его у нотариуса. Молодцов уплатил Уварову покупную цену, получил от него ключи и начал завозить в квартиру мебель. Однако председатель ЖСК «Амур» Федотов, узнав о состоявшейся сделке, обратился к прокурору с требованием признать данный договор недействительным, как совершенный с целью, противной основам правопорядка и нравственности. В обоснование своего требования председатель ЖСК привел следующие факты: во-первых, согласно уставу ЖСК «Амур» все квартиры в кооперативе являются кооперативной собственностью, поэтому Уваров не имел права продавать чужую собственность, а мог только требовать от кооператива вернуть ему его полностью выплаченный год назад пай; во-вторых, в ЖСК несколько семей являются очередниками на улучшение жилищных условий, поэтому продажа квартиры Уваровым нарушает их права и законные интересы; в-третьих, Уваров получил от Молодцова покупную цену, в десятки раз превышающую строительную стоимость квартиры, хотя с учетом износа это превышение будет еще больше. Таким образом, он продал квартиру по спекулятивной цене, то есть совершил сделку, противную основам правопорядка и нравственности. Прав ли Федотов?
Задача 2.
Титова продала квартиру в г. Москве Маликову и переехала к своему близкому другу Кедрову. В квартире, проданной Титовой, вместе с ней проживал в течение 15 лет ее муж Титов, зарегистрированный в квартире родителей по другому адресу. Супруги Титовы во время совместного проживания часто ссорились и неделями не разговаривали. В момент продажи квартиры Титов находился в командировке и не смог этому воспрепятствовать.
Имела ли право Титова совершать такую сделку?
Вправе ли Титов в судебном порядке оспорить такую сделку?
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ